為進(jìn)一步完善我市住房保障制度，有效推進(jìn)住房保障貨幣化改革，豐富住房保障實(shí)現(xiàn)形式，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與市財(cái)政局日前聯(lián)合印發(fā)《佛山市住房保障租賃補(bǔ)貼的實(shí)施意見(jiàn)》（下稱(chēng)《意見(jiàn)》）?！兑庖?jiàn)》明確，凡是符合我市公共租賃住房申請(qǐng)條件的中等及偏低收入住房困難家庭或者個(gè)人，包括本市戶(hù)籍居民和新市民，均可以申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼，并根據(jù)保障對(duì)象住房困難程度和支付能力等，分3檔實(shí)行差別化的租賃補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。

　　《意見(jiàn)》提出，租賃補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)統(tǒng)一公式進(jìn)行計(jì)算，即：月租賃補(bǔ)貼金額=補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×補(bǔ)貼面積×補(bǔ)貼系數(shù)。其中，補(bǔ)貼面積=保障面積－保障家庭自有住房建筑面積。而根據(jù)保障人數(shù)不同，保障面積則對(duì)應(yīng)為：1人為30平方米，2人為45平方米，3人為60平方米。

　　《意見(jiàn)》明確，根據(jù)住房保障對(duì)象住房困難程度和支付能力等，實(shí)行差別化的租賃補(bǔ)貼分檔發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。其中，本市戶(hù)籍家庭人均可支配收入為各區(qū)上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的30%及以下的，劃定為第一檔補(bǔ)貼檔次，補(bǔ)貼系數(shù)為1；可支配收入對(duì)比為30%~70%的，劃定為第二檔補(bǔ)貼檔次，補(bǔ)貼系數(shù)為0.8；可支配收入對(duì)比為70%~100%的，劃定為第三檔補(bǔ)貼檔次，補(bǔ)貼系數(shù)為0.6。

　　《意見(jiàn)》指出，對(duì)于符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的新市民，劃定為第三檔補(bǔ)貼檔次。同時(shí)，新市民家庭領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的保障時(shí)限累計(jì)不得超過(guò)5年（承租公共租賃住房與領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的保障時(shí)間累計(jì)計(jì)算），具體期限由各區(qū)自行制定。

　　《意見(jiàn)》還規(guī)定，除保障對(duì)象系在本市從事環(huán)衛(wèi)、公共交通等特殊艱苦崗位工作以外，保障期限屆滿(mǎn)后一般不再發(fā)放租賃補(bǔ)貼。

　　需要注意的是，由于公共租賃住房實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼是住房保障的兩種不同形式，租賃補(bǔ)貼應(yīng)當(dāng)用于符合條件的保障對(duì)象在市場(chǎng)租賃住房，因此對(duì)于已申請(qǐng)入住公共租賃住房的保障對(duì)象，則不能再領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼。

　　《意見(jiàn)》指出，各區(qū)住房保障主管部門(mén)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌落實(shí)本轄區(qū)范圍內(nèi)租賃補(bǔ)貼管理，擬定年度保障計(jì)劃，以及申請(qǐng)對(duì)象的保障資格認(rèn)定、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定、補(bǔ)貼發(fā)放及日常管理等相關(guān)工作，而各區(qū)財(cái)政部門(mén)則負(fù)責(zé)保障本轄區(qū)租賃補(bǔ)貼資金的籌集和落實(shí)。各區(qū)住房保障主管部門(mén)可結(jié)合本區(qū)財(cái)政承受能力和住房保障需求，以及保障對(duì)象的住房困難程度、收入、工作和申請(qǐng)時(shí)間等制定科學(xué)的輪候規(guī)則，并將輪候信息在當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站公開(kāi)。

　　租賃補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)

　　月租賃補(bǔ)貼金額=補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×補(bǔ)貼面積×補(bǔ)貼系數(shù)

　　補(bǔ)貼面積=保障面積－保障家庭自有住房建筑面積

　　保障面積則對(duì)應(yīng)為：1人為30平方米，2人為45平方米，3人為60平方米。

　　租賃補(bǔ)貼分檔發(fā)放

　　●本市戶(hù)籍家庭人均可支配收入為各區(qū)上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的30%及以下的，劃定為第一檔補(bǔ)貼檔次，補(bǔ)貼系數(shù)為1

　　●可支配收入對(duì)比為30%~70%的，劃定為第二檔補(bǔ)貼檔次，補(bǔ)貼系數(shù)為0.8

　　●可支配收入對(duì)比為70%~100%的，劃定為第三檔補(bǔ)貼檔次，補(bǔ)貼系數(shù)為0.6