近年來(lái),為有效解決借款人“融資難”、“擔(dān)保難”的問(wèn)題,中寧聯(lián)社充分挖掘借款人自有資源,積極探索創(chuàng)新貸款擔(dān)保融資模式,自2010年以來(lái),從風(fēng)險(xiǎn)防范入手,著力調(diào)整優(yōu)化貸款結(jié)構(gòu),不斷推進(jìn)組合擔(dān)保貸款的發(fā)放工作,取得了顯著成效。
有效滿足了借款人的融資需求。在過(guò)去,抵押難、擔(dān)保難是制約借款人獲得充分融資的主要問(wèn)題,借款人往往難以提供足夠的、銀行認(rèn)可的抵押物,即使獲得融資,借款額度按抵押物估價(jià)價(jià)值確定比例發(fā)放,也無(wú)法滿足客戶實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要,為有效解決這一問(wèn)題,中寧聯(lián)社大膽創(chuàng)新?lián)7绞?,通過(guò)接受借款人提供的各種擔(dān)保方式的組合,給予了借款人最大的融資支持。
盤(pán)活了借款人的各類有效資產(chǎn)。近年來(lái),隨著國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整以及農(nóng)村土地確權(quán)工作的深入推進(jìn),在原有房產(chǎn)、股權(quán)等各類資產(chǎn)的基礎(chǔ)上,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林權(quán)等均可以申請(qǐng)組合擔(dān)保貸款,從而有效盤(pán)活了借款人的各類有效資產(chǎn),使借款人獲得了更大的資本運(yùn)用空間。
豐富了信貸品種。通過(guò)借款人提供的各類有效資產(chǎn)(包括房產(chǎn)、設(shè)備、土地、林權(quán)、股權(quán)等)抵押,外加有資金實(shí)力、信譽(yù)良好的保證人擔(dān)保,形成了以抵押擔(dān)保為核心的多種組合擔(dān)保貸款產(chǎn)品,達(dá)到了“1 1>2”的目的,充分滿足了不同貸款群體的合理資金需求。
有效降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)組合擔(dān)保貸款的發(fā)放,不僅使信貸結(jié)構(gòu)得到了逐步優(yōu)化,而且在擴(kuò)大抵(質(zhì))押貸款占比的同時(shí)有效提高了信貸資產(chǎn)質(zhì)量。自2010年初推行組合擔(dān)保貸款以來(lái),中寧聯(lián)社抵(質(zhì))押貸款占比及資產(chǎn)質(zhì)量逐年提高,截至2014年7月底,該聯(lián)社抵(質(zhì))押貸款占比達(dá)77.3%,較2010年1月底提高了33.88%,五級(jí)不良占比為2.43%,較2010年1月底降低了4.4%。