近日，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布通知，自2016年1月1日至2018年12月31日，對(duì)符合條件的科技園自用以及無(wú)償或通過(guò)出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；自2016年1月1日至2016年4月30日，對(duì)其向孵化企業(yè)出租場(chǎng)地、房屋以及提供孵化服務(wù)的收入，免征營(yíng)業(yè)稅；在營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)期間，對(duì)其向孵化企業(yè)出租場(chǎng)地、房屋以及提供孵化服務(wù)的收入，免征增值稅。通知全文如下：

關(guān)于國(guó)家大學(xué)科技園稅收政策的通知
財(cái)稅[2016]98號(hào) 

　　各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：
　　經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)就國(guó)家大學(xué)科技園（以下簡(jiǎn)稱科技園）有關(guān)稅收政策通知如下：
　　一、自2016年1月1日至2018年12月31日，對(duì)符合條件的科技園自用以及無(wú)償或通過(guò)出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；自2016年1月1日至2016年4月30日，對(duì)其向孵化企業(yè)出租場(chǎng)地、房屋以及提供孵化服務(wù)的收入，免征營(yíng)業(yè)稅；在營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)期間，對(duì)其向孵化企業(yè)出租場(chǎng)地、房屋以及提供孵化服務(wù)的收入，免征增值稅。
　　二、符合非營(yíng)利組織條件的科技園的收入，按照企業(yè)所得稅法及其實(shí)施條例和有關(guān)稅收政策規(guī)定享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策。
　　三、享受本通知規(guī)定的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅以及營(yíng)業(yè)稅、增值稅優(yōu)惠政策的科技園，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
　?。ㄒ唬┛萍紙@符合國(guó)家大學(xué)科技園條件。國(guó)務(wù)院科技和教育行政主管部門負(fù)責(zé)發(fā)布國(guó)家大學(xué)科技園名單。
　?。ǘ┛萍紙@將面向孵化企業(yè)出租場(chǎng)地、房屋以及提供孵化服務(wù)的業(yè)務(wù)收入在財(cái)務(wù)上單獨(dú)核算。
　?。ㄈ┛萍紙@提供給孵化企業(yè)使用的場(chǎng)地面積（含公共服務(wù)場(chǎng)地）占科技園可自主支配場(chǎng)地面積的60％以上（含60％），孵化企業(yè)數(shù)量占科技園內(nèi)企業(yè)總數(shù)量的75％以上（含75％）。
　　公共服務(wù)場(chǎng)地是指科技園提供給孵化企業(yè)共享的活動(dòng)場(chǎng)所，包括公共餐廳、接待室、會(huì)議室、展示室、活動(dòng)室、技術(shù)檢測(cè)室和圖書館等非營(yíng)利性配套服務(wù)場(chǎng)地。
　　四、本通知所稱“孵化企業(yè)”應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
　?。ㄒ唬┢髽I(yè)注冊(cè)地及主要研發(fā)、辦公場(chǎng)所在科技園的工作場(chǎng)地內(nèi)。
　?。ǘ┬伦?cè)企業(yè)或申請(qǐng)進(jìn)入科技園前企業(yè)成立時(shí)間不超過(guò)3年。
　?。ㄈ┢髽I(yè)在科技園內(nèi)孵化的時(shí)間不超過(guò)48個(gè)月。海外高層次創(chuàng)業(yè)人才或從事生物醫(yī)藥、集成電路設(shè)計(jì)等特殊領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)企業(yè)，孵化時(shí)間不超過(guò)60個(gè)月。
　?。ㄋ模┓稀吨行∑髽I(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》所規(guī)定的小型、微型企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)。
　　（五）單一在孵企業(yè)使用的孵化場(chǎng)地面積不超過(guò)1000平方米。從事航空航天、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等特殊領(lǐng)域的單一在孵企業(yè)，不超過(guò)3000平方米。
　　（六）企業(yè)產(chǎn)品（服務(wù)）屬于科學(xué)技術(shù)部、財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局印發(fā)的《國(guó)家重點(diǎn)支持的高新技術(shù)領(lǐng)域》規(guī)定的范圍。
　　五、本通知所稱“孵化服務(wù)”是指為孵化企業(yè)提供的屬于營(yíng)業(yè)稅“服務(wù)業(yè)”稅目中“代理業(yè)”、“租賃業(yè)”和“其他服務(wù)業(yè)”中的咨詢和技術(shù)服務(wù)范圍內(nèi)的服務(wù)，改征增值稅后是指為孵化企業(yè)提供的“經(jīng)紀(jì)代理”、“經(jīng)營(yíng)租賃”、“研發(fā)和技術(shù)”、“信息技術(shù)”和“鑒證咨詢”等服務(wù)。
　　六、國(guó)務(wù)院科技和教育行政主管部門負(fù)責(zé)組織對(duì)科技園是否符合本通知規(guī)定的各項(xiàng)條件定期進(jìn)行審核確認(rèn)，并向納稅人出具證明材料，列明納稅人用于孵化的房產(chǎn)和土地的地址、范圍、面積等具體信息，并發(fā)送給國(guó)務(wù)院稅務(wù)主管部門。
    納稅人持相應(yīng)證明材料向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按照《稅收減免管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，以及國(guó)務(wù)院科技和教育行政主管部門發(fā)布的符合本通知規(guī)定條件的科技園名單信息，辦理稅收減免。