各鎮(zhèn)政府(街道辦事處),相關(guān)企業(yè):
為提升土地集約利用水平,根據(jù)《佛山市三水區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)佛山市三水區(qū)國有工業(yè)用地優(yōu)化提升實施方案的通知》(三府辦〔2021〕9號)文件精神,我局?jǐn)M組織開展2022年三水區(qū)國有工業(yè)用地優(yōu)化提升扶持資金申報工作,現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下。
一、申報時間
申報時間:2023年12月15日至31日。
二、扶持對象、標(biāo)準(zhǔn)、要求和申報材料
(一)新增建筑物面積項目
1.扶持對象:2022年三水區(qū)實施優(yōu)化提升的低效用地權(quán)屬人企業(yè)或參與低效用地優(yōu)化提升的企業(yè)。
2.獎勵內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)
?。?)低效工業(yè)用地權(quán)屬人在用地范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建等自主改造項目,在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、不改變用途的前提下,土地容積率達(dá)2.0以上的,建筑物竣工驗收后,對新建、擴(kuò)建、改建竣工驗收建筑物面積,按照5元/平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎勵,最高100萬元。
?。?)參與優(yōu)化提升企業(yè)通過收購等方式整體或分割取得低效工業(yè)用地使用權(quán)并開展新項目建設(shè)的,在新引進(jìn)項目竣(完)工后對該企業(yè)給予獎勵。企業(yè)通過新建、改建、擴(kuò)建且土地容積率達(dá)2.0以上的,建筑物竣工驗收后,對新建、改建、擴(kuò)建竣工驗收建筑物面積,按照5元/平方米標(biāo)準(zhǔn)給予獎勵,最高100萬元。
3.申報要求
?。?)新建、擴(kuò)建、改建的廠房必須在低效用地土地紅線以內(nèi);
?。?)不改變用途指不改變土地使用用途,須保持地塊工業(yè)用地性質(zhì),工改商的不予獎勵;
?。?)容積率按整個地塊的容積率進(jìn)行計算,須達(dá)到2.0以上;
?。?)逾期未動工的低效用地不納入該扶持條款扶持范圍。
4.申報材料
?。?)三水區(qū)國有工業(yè)用地優(yōu)化提升獎勵資金申請表(附件1);
?。?)營業(yè)執(zhí)照;
?。?)提供投資項目備案資料(廣東省企業(yè)投資項目備案證);
?。?)不動產(chǎn)權(quán)證書;
?。?)土地容積率證明資料(總平面圖、工程規(guī)劃許可證、竣工驗收合格證);
(6)建筑物竣工驗收資料(竣工驗收備案表);
?。?)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(申請獎勵內(nèi)容(2)的提供)。
上述申請資料除申請表以外只需提供復(fù)印件(下同)。
(二)地塊和廠房轉(zhuǎn)讓項目
1.扶持對象:2021年和2022年三水區(qū)實施優(yōu)化提升的低效用權(quán)屬人企業(yè)。
2.獎勵內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)
低效工業(yè)用地權(quán)屬人通過整體或分割轉(zhuǎn)讓等方式引入投資者開展新項目建設(shè)的,新引進(jìn)項目竣(完)工后,對低效用地原權(quán)屬人按照辦理土地、房產(chǎn)過戶時繳納稅費(fèi)區(qū)級留成的50%給予獎勵,所需獎勵資金由區(qū)、鎮(zhèn)(街道)按財政體制分別負(fù)擔(dān)。
3.申報要求
?。?)該獎勵項目中的轉(zhuǎn)讓包含低效工業(yè)土地、廠房整體或分割轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓時間需在政策有效期以內(nèi);
?。?)新引進(jìn)項目竣(完)工時間需在2022年內(nèi),竣(完)工標(biāo)準(zhǔn)以項目生產(chǎn)線設(shè)備安裝調(diào)試完成為準(zhǔn)。
4.申報材料
?。?)三水區(qū)國有工業(yè)用地優(yōu)化提升獎勵資金申請表;
(2)營業(yè)執(zhí)照;
?。?)不動產(chǎn)權(quán)證書;
?。?)地塊或廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書;
?。?)新引進(jìn)項目竣工驗收資料(提供竣工驗收備案表或生產(chǎn)線設(shè)備安裝完工照片);
?。?)土地、廠房過戶繳納稅費(fèi)的完稅憑證(稅費(fèi)包括增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅及附加稅費(fèi)等)。
?。ㄈ┑貕K和廠房租賃項目
1.扶持對象:2021年三水區(qū)實施優(yōu)化提升的低效用地權(quán)屬人企業(yè)或參與低效用地優(yōu)化提升的企業(yè)。
2.獎勵內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)
?。?)低效工業(yè)用地權(quán)屬人通過租賃方式引入企業(yè)且租賃期在10年以上,在入駐企業(yè)竣(完)工后的下一個會計年度開始三年內(nèi),入駐企業(yè)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)強(qiáng)度達(dá)到B類項目要求標(biāo)準(zhǔn)的年度,按照該企業(yè)當(dāng)年經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)超出B類項目要求標(biāo)準(zhǔn)部分區(qū)級留成的50%對權(quán)屬人給予獎勵。所需獎勵資金由區(qū)、鎮(zhèn)(街道)按財政體制分別負(fù)擔(dān)。同一地塊(廠房、幢、層),更換承租人,不再適用本條獎勵規(guī)定。
(2)企業(yè)通過租賃低效工業(yè)用地廠房或土地且租賃期在10年以上,在竣(完)工后的下一個會計年度開始三年內(nèi),入駐企業(yè)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)強(qiáng)度達(dá)到B類項目要求標(biāo)準(zhǔn)的年度,按照企業(yè)當(dāng)年經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)超出B類項目要求標(biāo)準(zhǔn)部分區(qū)級留成的50%,對該企業(yè)給予獎勵。所需獎勵資金由區(qū)、鎮(zhèn)(街道)按財政體制分別負(fù)擔(dān)。對于同一地塊(廠房、幢、層),本條獎勵對象為首次承租企業(yè)。
3.申報要求
?。?)申請獎勵企業(yè)為首次承租低效用地或廠房的企業(yè),須在政策印發(fā)日之日至2021年12月31前完成入駐并在2022年度在三水區(qū)有產(chǎn)出經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)。
?。?)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)按照《佛山市三水區(qū)產(chǎn)業(yè)項目準(zhǔn)入管理辦法》(詳見附件3)執(zhí)行,租用土地的,以土地面積計算經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)強(qiáng)度;租用廠房的,按租用廠房面積折算為畝數(shù)計算。
4.申報材料
?。?)三水區(qū)國有工業(yè)用地優(yōu)化提升獎勵資金申請表;
?。?)營業(yè)執(zhí)照;
?。?)不動產(chǎn)權(quán)證書;
?。?)廠房或土地租賃協(xié)議;
?。?)項目竣完工資料(提供竣工驗收備案表或生產(chǎn)線設(shè)備安裝完工照片);
?。?)租賃企業(yè)2022年度完稅證明。
?。ㄋ模┰鲑Y擴(kuò)產(chǎn)項目
1.扶持對象:2021年三水區(qū)實施優(yōu)化提升的低效用地權(quán)屬人企業(yè)或參與低效用地優(yōu)化提升的企業(yè)
2.獎勵內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)
?。?)低效工業(yè)用地權(quán)屬人通過增資擴(kuò)產(chǎn)等方式自行優(yōu)化提升,在項目竣(完)工后的下一個會計年度開始三年內(nèi),經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)強(qiáng)度達(dá)到《佛山市三水區(qū)產(chǎn)業(yè)項目準(zhǔn)入管理辦法》對應(yīng)B類項目稅收強(qiáng)度要求標(biāo)準(zhǔn)(以下簡稱B類項目要求標(biāo)準(zhǔn))的年度,按照權(quán)屬人當(dāng)年經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)超出B類項目要求標(biāo)準(zhǔn)部分區(qū)級留成的50%,對權(quán)屬人進(jìn)行事后獎勵。所需獎勵資金由區(qū)、鎮(zhèn)(街道)按財政體制分別負(fù)擔(dān)。
?。?)企業(yè)通過收購等方式整體或分割取得低效工業(yè)用地使用權(quán)并開展新項目建設(shè)的,在新引進(jìn)項目竣(完)工后對該企業(yè)給予獎勵。在企業(yè)竣(完)工后的下一個會計年度開始三年內(nèi),企業(yè)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)強(qiáng)度達(dá)到《佛山市三水區(qū)產(chǎn)業(yè)項目準(zhǔn)入管理辦法》對應(yīng)A類項目稅收強(qiáng)度要求標(biāo)準(zhǔn)(以下簡稱A類項目要求標(biāo)準(zhǔn))的年度,按照企業(yè)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)超出A類項目要求標(biāo)準(zhǔn)部分區(qū)級留成的100%,對該企業(yè)進(jìn)行事后獎勵。所需獎勵資金由區(qū)、鎮(zhèn)(街道)按財政體制分別負(fù)擔(dān)。
3.申報要求
?。?)低效用地增資擴(kuò)產(chǎn)項目須在政策印發(fā)之日至2021年12月31日期間完成竣工并在2022年度在三水區(qū)有產(chǎn)出經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn);
(2)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)按照《佛山市三水區(qū)產(chǎn)業(yè)項目準(zhǔn)入管理辦法》(詳見附件3)執(zhí)行。
4.申報材料
?。?)三水區(qū)國有工業(yè)用地優(yōu)化提升獎勵資金申請表;
?。?)營業(yè)執(zhí)照;
?。?)不動產(chǎn)權(quán)證書;
?。?)項目竣完工資料(提供竣工驗收備案表或生產(chǎn)線設(shè)備安裝完工照片);
?。?)企業(yè)2022年度完稅證明;
?。?)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(申請獎勵條款第(2)條提供)。
三、申報流程及聯(lián)系方式
?。ㄒ唬┥暾埰髽I(yè)務(wù)需于2023年12月31日(星期日)前登錄佛山市政府扶持企業(yè)資金綜合服務(wù)平臺(網(wǎng)址:http://www.fsfczj.gov.cn)進(jìn)行申報,逾期平臺不能再進(jìn)行申報資料錄入。
?。ǘ└麈?zhèn)政府(街道辦事處)按照屬地原則,組織發(fā)動企業(yè)進(jìn)行申報,并通過系統(tǒng)平臺對企業(yè)申報資料的真實性和完整性進(jìn)行初審。
?。ㄈ┥暾埰髽I(yè)需在佛山市政府扶持企業(yè)資金綜合服務(wù)平臺審核通過后3天內(nèi)將平臺上申報材料(一式兩份,書面材料內(nèi)容與平臺申報內(nèi)容一致),提交鎮(zhèn)政府(街道辦事處)加具初審意見,完成后將資料提交到三水區(qū)經(jīng)濟(jì)和科技促進(jìn)局企業(yè)服務(wù)股(地址:三水區(qū)西南街道健力寶路北路37號204室;收件人:趙興國;聯(lián)系電話:87755896;郵箱:jkjqfg ss.gov.cn,逾期不予受理。
四、資金審核和撥付
區(qū)經(jīng)濟(jì)和科技促進(jìn)局對企業(yè)申報材料進(jìn)行審核,確定扶持企業(yè)名單和資金分配計劃并對外公示5個工作日,報請區(qū)政府批準(zhǔn)后撥付扶持資金。
五、管理與監(jiān)督
?。ㄒ唬┥陥笃髽I(yè)對申報資料的真實性和合法性負(fù)責(zé),對弄虛作假騙取扶持資金的,除全額退還資金外,還須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(二)企業(yè)對項目申報存在的問題可信訪舉報投訴,投訴電話:0757-87755929,來信地址:三水區(qū)西南街道健力寶北路37號207室。
附件1:三水區(qū)低效國有工業(yè)用地優(yōu)化提升獎勵資金申請表.xls
附件2:佛山市三水區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)佛山市三水區(qū)國有工業(yè)用地優(yōu)化提升實施方案的通知(三府辦〔2021〕9號).pdf
附件3:佛山市三水區(qū)產(chǎn)業(yè)項目準(zhǔn)入管理辦法(三府辦〔2021〕4號).pdf
佛山市三水區(qū)經(jīng)濟(jì)和科技促進(jìn)局
2023年12月15日